11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Joubert, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 47.77 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 103 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 501 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 180 mètres
Ventes au 11 bis Rue Joubert
Les 2 ventes au 11 bis Rue Joubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Joubert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Joubert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 11 bis Rue Joubert se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Joubert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Joubert se situe 53.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 135.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
