11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 3 239 € à 3 381 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 64.68 % à celui du n°11 et de 48.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 103 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1397 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 501 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1714 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 180 mètres

Ventes au 11 bis Rue Joubert

Les 2 ventes au 11 bis Rue Joubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

265 000 €(3 487 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans

26 août 2019

219 300 €(2 886 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

11 bis Rue Joubert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Joubert(2 010€)

16 Rue Joubert(2 223€)

15 Rue Joubert(2 364€)

18 Rue Joubert(2 371€)

14 Rue Joubert(1 706€)

20 Rue Joubert(2 364€)

17 Rue Joubert(2 372€)

9 Rue Joubert(2 092€)

Prix du 11 bis Rue Joubert dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Joubert par rapport à la voie

Sur Rue Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 bis Rue Joubert se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Joubert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Joubert se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 105.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,525 €)

Rue de la Folie, 72000 Le Mans(2,408 €)

Rue Marceau, 72000 Le Mans(2,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Joubert

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Joubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.