Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Chantrel dans son marché local
Prix Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Chantrel se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Chantrel à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Chantrel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Chantrel
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Chantrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Chantrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 108 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1381 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 410 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1778 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Chantrel
Adresses Boulevard Paul Chantrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Chantrel, classées par tranches de numéros.
