2 Rue Joubert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joubert, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Joubert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 84 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 465 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joubert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue Joubert se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joubert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joubert se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
