76 Rue Joubert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 780 € à 2 635 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 76 Rue Joubert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 76 Rue Joubert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 94 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1344 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 526 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1545 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 344 mètres

Ventes au 76 Rue Joubert

Les 2 ventes au 76 Rue Joubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2024

85 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.3 m²

76 Rue Joubert, 72000 Le Mans

26 avril 2023

63 500 €(1 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.99 m²

76 Rue Joubert, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Joubert dans son marché local

Prix du 76 Rue Joubert par rapport à la voie

Sur Rue Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 76 Rue Joubert se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Joubert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Joubert se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de la Folie, 72000 Le Mans(2,140 €)

Rue Marceau, 72000 Le Mans(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Joubert

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Joubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.