35 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Cheret, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 558 mètres
- - Collège La Madeleine à 558 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Cheret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Cheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Cheret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Cheret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Cheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Cheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Cheret dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Cheret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 35 Rue Jules Cheret se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Cheret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Cheret se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
