7 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Cheret, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jules Cheret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 581 mètres
- - Collège La Madeleine à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Cheret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Cheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Cheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Cheret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Cheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Cheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Cheret dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Cheret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 7 Rue Jules Cheret se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Cheret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Cheret se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 7 Rue Jules Cheret à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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