10 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 29.81 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Jules Massenet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 813 mètres
- - Collège Roger Vercel à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 284 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 10 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Massenet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 10 Rue Jules Massenet se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Massenet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Massenet se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
