35 Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 670 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Vallès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 35 Rue Jules Vallès se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Vallès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Vallès se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
