14 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 961 € à 2 639 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Lafayette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 252 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1550 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 242 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2041 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 180 mètres

Ventes au 14 Rue Lafayette

Les 2 ventes au 14 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

90 000 €(1 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.15 m²

14 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

27 septembre 2022

42 000 €(1 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.87 m²

14 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lafayette(2 175€)

Prix du 14 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 14 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 14 Rue Lafayette se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lafayette se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,073 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.