26 Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 234 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 280 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lafayette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 26 Rue Lafayette se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lafayette se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 102.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
