26 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 362 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Lafayette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°28 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 234 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1574 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 280 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2034 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Lafayette(2 913€)

24 Rue Lafayette(2 858€)

25 Rue Lafayette(2 852€)

23 Rue Lafayette(2 851€)

30 Rue Lafayette(2 859€)

22 Rue Lafayette(2 850€)

21 Rue Lafayette(2 849€)

32 Rue Lafayette(2 792€)

Prix du 26 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 26 Rue Lafayette se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lafayette se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.