31 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 365 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Lafayette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°34 et de 2.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Lafayette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 233 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1596 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 303 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2038 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Lafayette(2 751€)

32 Rue Lafayette(2 792€)

30 Rue Lafayette(2 859€)

36 Rue Lafayette(3 018€)

35 Rue Lafayette(2 696€)

28 Rue Lafayette(2 913€)

25 Rue Lafayette(2 852€)

26 Rue Lafayette(2 848€)

Prix du 31 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 31 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 31 Rue Lafayette se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lafayette se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blavette, 72000 Le Mans(2,516 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.