8 Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Lafayette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 262 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 225 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lafayette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 8 Rue Lafayette se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafayette se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
