24 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lazare Weiller, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 743 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 743 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1277 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lazare Weiller
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lazare Weiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lazare Weiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lazare Weiller, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lazare Weiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lazare Weiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lazare Weiller dans son marché local
Prix du 24 Rue Lazare Weiller par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Weiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 24 Rue Lazare Weiller se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lazare Weiller par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lazare Weiller se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
