33 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lazare Weiller, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David D'angers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 736 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 736 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 245 mètres
Ventes au 33 Rue Lazare Weiller
Une vente a été recensée au 33 Rue Lazare Weiller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lazare Weiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lazare Weiller, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Weiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Weiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lazare Weiller dans son marché local
Prix du 33 Rue Lazare Weiller par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Weiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 33 Rue Lazare Weiller se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lazare Weiller par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lazare Weiller se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
