12 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leboindre, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 160 mètres
- - Le Mans à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 998 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leboindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leboindre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leboindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leboindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 12 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue Leboindre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leboindre se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
