12 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leboindre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 160 mètres
- - Le Mans à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 998 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 310 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3032 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 12 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Rue Leboindre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leboindre se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Leboindre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leboindre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Leboindre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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