5 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leboindre, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 164 mètres
- - Le Mans à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 989 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Ventes au 5 Rue Leboindre
Une vente a été recensée au 5 Rue Leboindre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leboindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leboindre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leboindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leboindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 5 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Rue Leboindre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leboindre se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
