13 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leboindre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
29 niveaux - 76 logements - 3193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0508 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Tabacs à 167 mètres
- - Le Mans à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3001 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 13 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Rue Leboindre se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Leboindre se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Leboindre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Leboindre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Leboindre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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