18 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leboindre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°13 et de 4.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Tabacs à 168 mètres
- - Le Mans à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 341 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2995 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 341 mètres
Ventes au 18 Rue Leboindre
Une vente a été recensée au 18 Rue Leboindre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 18 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 18 Rue Leboindre se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Leboindre se situe 49.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Leboindre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leboindre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Leboindre
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