18 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leboindre, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 et de 3.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Tabacs à 168 mètres
- - Le Mans à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 341 mètres
Ventes au 18 Rue Leboindre
Une vente a été recensée au 18 Rue Leboindre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 18 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 18 Rue Leboindre se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Leboindre se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
