9 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leboindre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 180 mètres
- - Le Mans à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3031 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 9 Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Rue Leboindre se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leboindre se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Leboindre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leboindre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Leboindre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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