18 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lechesne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 236 mètres
- - Le Mans à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Ventes au 18 Rue Lechesne
Les 2 ventes au 18 Rue Lechesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lechesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lechesne, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lechesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lechesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 18 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 18 Rue Lechesne se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lechesne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
