18 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 236 mètres
- - Le Mans à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 82 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3265 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Ventes au 18 Rue Lechesne
Les 2 ventes au 18 Rue Lechesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 18 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 18 Rue Lechesne se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lechesne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Lechesne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lechesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Lechesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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