20 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lechesne, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 237 mètres
- - Le Mans à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 770 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lechesne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lechesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 20 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 20 Rue Lechesne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lechesne se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
