22 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lechesne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 231 mètres
- - Le Mans à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 776 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lechesne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lechesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lechesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lechesne, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lechesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lechesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 22 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue Lechesne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lechesne se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
