6 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lechesne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 et de 5.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 243 mètres
- - Le Mans à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 67 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3285 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Ventes au 6 Rue Lechesne
Les 3 ventes au 6 Rue Lechesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 6 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 6 Rue Lechesne se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lechesne se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Lechesne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lechesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Lechesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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La Pléiade
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