3 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lechesne, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Lechesne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 255 mètres
- - Le Mans à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 725 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lechesne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lechesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lechesne dans son marché local
Prix du 3 Rue Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Rue Lechesne se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lechesne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lechesne se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
