14 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°17 et de 11.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 65 mètres
- - Le Mans à 3564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 516 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 516 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 6467 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1767 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Léo Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Léo Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léo Valentin dans son marché local
Prix du 14 Rue Léo Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Léo Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 14 Rue Léo Valentin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léo Valentin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léo Valentin se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Léo Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Léo Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Léo Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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