Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Guy Bouriat

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 262 € en 2020 à 1 494 € en 2024 (18.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 262 €	1 161 €			1 494 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 234 € en 2019 à 2 441 € en 2023 (97.82%). Un pic a été observé en 2023 à 2 441 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 234 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 234 €	1 483 €	1 710 €		2 441 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Guy Bouriat

Rue Guy Bouriat, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Guy Bouriat (1 448 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 25.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 23.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Guy Bouriat (1 893 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 12.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 17.4%).

À propos du quartier

Rue Guy Bouriat est située dans le quartier Oasis, qui compte 1562 habitants, composés à 52.38 % de femmes et 47.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (23.75 %) et de maisons (76.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Guy Bouriat

Les ventes enregistrées Rue Guy Bouriat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste