3 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0593 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 782 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 782 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue Léon Morane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Morane par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Morane se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
