6 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue Léon Morane, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 761 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 435 mètres
Ventes au 6 Rue Léon Morane
Une vente a été recensée au 6 Rue Léon Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Morane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 6 Rue Léon Morane se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Morane par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léon Morane se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
