22 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Letouzé, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 210 mètres
- - Le Mans à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1000 mètres
- - Collège Albert Camus à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 94 mètres
Ventes au 22 Rue Letouzé
Une vente a été recensée au 22 Rue Letouzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Letouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Letouzé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Letouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Letouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Letouzé dans son marché local
Prix du 22 Rue Letouzé par rapport à la voie
Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 22 Rue Letouzé se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Letouzé se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
