37 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Letouzé, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 37 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 228 mètres
- - Le Mans à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1010 mètres
- - Collège Albert Camus à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Letouzé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Letouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Letouzé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Letouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Letouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Letouzé dans son marché local
Prix du 37 Rue Letouzé par rapport à la voie
Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 37 Rue Letouzé se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Letouzé se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
