8 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Letouzé, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 999 mètres
- - Collège Albert Camus à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 58 mètres
Ventes au 8 Rue Letouzé
Les 2 ventes au 8 Rue Letouzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Letouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Letouzé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Letouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Letouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Letouzé dans son marché local
Prix du 8 Rue Letouzé par rapport à la voie
Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue Letouzé se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Letouzé se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
