81 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 004 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°90 et de 0.25 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 81 Rue Letouzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 145 mètres
- Le Mans à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1042 mètres
- Collège Albert Camus à 559 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4726 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Letouzé

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue Letouzé(2 376€)

83 Rue Letouzé(2 413€)

88 Rue Letouzé(2 379€)

79 Rue Letouzé(2 276€)

92 Rue Letouzé(2 413€)

86 Rue Letouzé(2 377€)

77 Rue Letouzé(2 317€)

84 Rue Letouzé(2 351€)

Prix du 81 Rue Letouzé dans son marché local

Prix du 81 Rue Letouzé par rapport à la voie

Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 81 Rue Letouzé se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Letouzé se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Baudin, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Letouzé

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.