86 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Letouzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°88 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Letouzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 153 mètres
- - Le Mans à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1031 mètres
- - Collège Albert Camus à 543 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4724 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Letouzé
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Letouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Letouzé dans son marché local
Prix du 86 Rue Letouzé par rapport à la voie
Sur Rue Letouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 86 Rue Letouzé se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Letouzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Letouzé se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Letouzé
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Letouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Letouzé
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