23 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lionel Royer, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 615 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 230 mètres
Ventes au 23 Rue Lionel Royer
Une vente a été recensée au 23 Rue Lionel Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lionel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lionel Royer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lionel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lionel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lionel Royer dans son marché local
Prix du 23 Rue Lionel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 23 Rue Lionel Royer se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lionel Royer se situe 54.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 100.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
