Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lionel Royer dans son marché local
Prix Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lionel Royer se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lionel Royer à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Lionel Royer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lionel Royer
Les ventes enregistrées Rue Lionel Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lionel Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 67 mètres
- - Le Mans à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1592 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 608 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3044 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lionel Royer
Adresses Rue Lionel Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lionel Royer, classées par tranches de numéros.
