64 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Lionel Royer, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°67 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 64 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 517 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 102 mètres
Ventes au 64 Rue Lionel Royer
Une vente a été recensée au 64 Rue Lionel Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Lionel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Lionel Royer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Lionel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Lionel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Lionel Royer dans son marché local
Prix du 64 Rue Lionel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 64 Rue Lionel Royer se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Lionel Royer se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
