2 bis Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Bruyère, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 3.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Bruyère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 bis Rue Louis Bruyère se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Bruyère par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Bruyère se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 109.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
