7 Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Bruyère, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Bruyère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Bruyère dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 7 Rue Louis Bruyère se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Bruyère par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Bruyère se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
