4 Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Daguerre, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 295 mètres
- - Collège La Madeleine à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Daguerre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Daguerre dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 4 Rue Louis Daguerre se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Daguerre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Daguerre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
