2 Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Stael, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazonfier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1177 mètres
- - Collège Roger Vercel à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Stael dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue Madame de Stael se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Stael par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame de Stael se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
