31 Rue Madeleine Renaud, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Madeleine Renaud, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue Madeleine Renaud, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Vivet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Madeleine Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Madeleine Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Madeleine Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Madeleine Renaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madeleine Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madeleine Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Madeleine Renaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 31 Rue Madeleine Renaud se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Madeleine Renaud par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Madeleine Renaud se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
