7 Rue Mahon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mahon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Mahon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 93 mètres
- - Le Mans à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 681 mètres
- - Collège Albert Camus à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 274 mètres
Ventes au 7 Rue Mahon
Les 2 ventes au 7 Rue Mahon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mahon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mahon dans son marché local
Prix du 7 Rue Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Rue Mahon se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mahon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mahon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
