40 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 693 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 693 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marc Sangnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 40 Rue Marc Sangnier se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc Sangnier se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
