11 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Carne, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 191 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 768 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 404 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 404 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Carne
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Carne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Carne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Carne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Carne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Carne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Carne dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Carne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 11 Rue Marcel Carne se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Carne se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
