11 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 766 € à 3 213 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°13 et de 9.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 191 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 768 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 404 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 816 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 404 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Carne

Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Carne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

280 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

11 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Carne dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Carne par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue Marcel Carne se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Carne se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue Abel Gance, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue André Cayatte, 72000 Le Mans(2,446 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Carne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Carne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.