14 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 204 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 93 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 861 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 300 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 709 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Carne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Carne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Marcel Carne dans son marché local

Prix du 14 Rue Marcel Carne par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 14 Rue Marcel Carne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Carne se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue Abel Gance, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue André Cayatte, 72000 Le Mans(2,446 €)

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Marcel Carne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marcel Carne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.