26 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 047 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 26 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 53 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 891 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 289 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 648 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 289 mètres

Ventes au 26 Rue Marcel Carne

Les 0 ventes au 26 Rue Marcel Carne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcel Carne dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcel Carne par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 26 Rue Marcel Carne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Carne se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue René Clair, 72000 Le Mans(2,336 €)

Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans(2,369 €)

Rue André Cayatte, 72000 Le Mans(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Carne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Carne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.