8 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Carne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 167 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 384 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 384 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Carne
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Carne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Carne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Carne dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Carne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Rue Marcel Carne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Carne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Carne se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
