11 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 155 mètres
- - Le Mans à 3431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 405 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 405 mètres
- - Université du Maine - Université à 6402 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1674 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 11 Rue Marcel Cerdan se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Cerdan se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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