29 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 317 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 355 mètres
Ventes au 29 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 29 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 29 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 29 Rue Marcel Cerdan se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marcel Cerdan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Cerdan se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
