29 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 383 € à 2 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 4.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 29 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 193 mètres
- Le Mans à 3364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 317 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 317 mètres
- Université du Maine - Université à 6299 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1807 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 355 mètres

Ventes au 29 Rue Marcel Cerdan

Une vente a été recensée au 29 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

180 000 €(2 278 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

29 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Marcel Cerdan(1 859€)

31 Rue Marcel Cerdan(1 782€)

25 Rue Marcel Cerdan(1 861€)

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35 Rue Marcel Cerdan(1 797€)

23 Rue Marcel Cerdan(1 761€)

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Prix du 29 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 29 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 29 Rue Marcel Cerdan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Marcel Cerdan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Cerdan se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petits Deshayes, 72000 Le Mans(1,757 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.