46 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°48 et de 0.32 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gallière.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Madeleine à 147 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 86 mètres
- - Collège La Madeleine à 86 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2051 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Grassin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Grassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Grassin dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Grassin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 46 Rue Marcel Grassin se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Grassin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Grassin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Marcel Grassin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marcel Grassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Marcel Grassin
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